近頃の人は、サプリメント・健康食品等を食べ、また定期健診等を受けて健康管理をし、病気になることを予防している方が多く見られます。マンションもこれと同じで雨漏り・外壁等剥落・水漏れ等のトラブルが起こる前に、定期的に劣化診断し計画修繕を行います。マンションを快適に維持および資産価値を下げないようにすることを目的に、まとめて行う計画修繕工事が大規模修繕工事です。
わたしたちマンションサポートあいちは、この大規模修繕工事を管理会社・設計事務所・施工業者の目からではなく、管理組合の立場に立って、管理組合が主体となり工事を進めていくことをお手伝いしております。
内容としては、修繕委員会の立ち上げから参画し、簡易劣化診断、各種アンケート作成、工事金額の検討、設計事務所・工事業者の選定、工事中の立会い、工事完工後の長期修繕計画作成と、長いサイクルをかけて管理組合に寄り添い修繕工事の成功を目指していきます。また、前記のほかに設計事務所もしくは施工業者がすでに決定していて、そこからのポイント的なお手伝いも過去に経験しています。
大規模修繕工事は、管理組合にとって一大イベントです。管理会社・施工業者まかせにせず、管理組合主導での工事進行がそのマンションにとっていちばんベストな状態と私たちは信じております。大規模修繕工事を考える時期をむかえまして、管理組合主体の修繕工事をお考えの方々は、私たちマンションサポートあいちに是非ご相談ください。お待ちしております。